Как сделать пристройку дома при помощи винтовых свай

Содержание:

• Винтовые сваи для фундамента – в чем преимущества
• Проектирование фундамента для пристройки
• Подготовка участка под строительство фундамента пристройки
• Установка свай под каркасную пристройку
• Обвязка свайного фундамента пристройки

Увеличить жилую площадь частного дома или дачи можно при помощи сооружения дополнительной пристройки. Чтобы избежать больших капиталовложений и закончить стройку в сжатые сроки, для строительства фундамента многие отдают предпочтение сваям. Такая пристройка к дому на винтовых сваях будет иметь большой срок службы и обладать отличными эксплуатационными качествами.

Винтовые сваи для фундамента – в чем преимущества

Винтовая свая является оптимальным решением для строительства фундамента под пристройку частного дома. С помощью такого материала можно пристраивать любые конструкции, начиная от террас и заканчивая крытыми верандами и дополнительными комнатами дома. Свайно-винтовой фундамент является хорошим решением даже для пристроек из пеноблоков. Но наилучшим образом он подходит, чтобы пристроить к дому каркасные конструкции из бруса.

Использование винтовых опор существенно сокращает сроки строительства и позволяет сэкономить на расходных материалах при возведении фундамента. К преимуществам возведения пристройки из бруса на винтовых сваях относятся:

•  Меньшие трудозатраты. Для строительства ленточного фундамента под пристройку нужно выполнять тяжелые земляные работы. Производится выкопка траншеи под заливку бетонного основания. В случае с винтовыми сваями, земляные работы практически отсутствуют.

•  Возможность установки в любой грунт. Большая длина свай позволяет заглублять их до плотных пород, ниже уровня промерзания и грунтовых вод. За счет этого постройка будет иметь максимально надежное основание.

•  Невысокая стоимость фундамента. В Москве цена свайного фундамента для пристройки в разы ниже, чем обустройство ленточной бетонной конструкции.

Проектирование фундамента для пристройки

На первом этапе определяется место, где будет устанавливаться пристройка на винтовых сваях. Для этого выбирается участок около дома, подбираются размеры будущего строения. По исходным данным следует начертить план, в которому указать точки для монтажа винтовых свай.

При разработке схемы будущего фундамента следует ориентироваться такими особенностями:

•  Расстояние между сваями выбирают из диапазона 1,5-2 метра. В больших пристройках обязательно нужно устанавливать опоры под стенами и перегородками.

•  Длина свай выбирается исходя из характеристик почвы. Учитывается несколько параметров. К важнейшим относятся глубина промерзания и уровень грунтовых вод. Залегание свай должно быть на 20 см ниже и доходить до плотных стабильных слов.

•  Диаметр винтовых свай определяется исходя из нагрузок, которые будет испытывать фундамент. Они рассчитываются как вес пристройки, материалов изготовления каркаса (пеноблок или брус) и предметов, которые будут установлены внутри. Чем выше значение, тем большие трубы должны использоваться. Выбор диаметра винтовых свай для пристройки варьируется от 56 до 108 мм.

По разработанному чертежу производится подсчет количества свай, делается закупка нужных материалов для строительства фундамента.

Подготовка участка под строительство фундамента пристройки

На подготовительном этапе следует подготовить почву под каркасную пристройку к дому на винтовых сваях. Для этого рекомендуется выполнить следующие действия:

•  Убрать травянистый слой по периметру, где будут выполняться работы. Наличие растительности в подполье может негативно сказываться на деревянных конструкциях пристройки. Влага будет провоцировать гниение древесины и сократит срок службы строения.

•  На почве под пристройкой можно застелить геотекстиль. На него засыпать слой песка или щебня. Это не позволит траве прорастать под пристройкой.

•  Нанести отметки под установку свай по предварительному созданному чертежу.

•  Произвести бурение приямков для вкручивания свай. Приямки делают при помощи бура. Диаметр отверстия должен соответствовать диаметру ствола сваи. Глубина приямка должна быть не более 0,5 метров.

Установка свай под каркасную пристройку

В намеченных местах устанавливают винтовые сваи . Начинают установку фундамента по углам. Монтаж выполняется следующим образом:

• Свая устанавливается коническим наконечником в приямок и выравнивается по вертикальности.
• В технологические отверстия на верхнем конце трубы продевается металлический рычаг.
• Два человека начинают вращать сваю. Прилагать усилия на рычаг нужно таким образом, чтобы ствол оборачивался по часовой стрелке.
• Третий помощник следит за правильностью вхождения трубы в землю. Для этого он осуществляет контроль вертикальности ствола при помощи строительного уровня.
• Закручивают сваю до достижения плотных слоев грунта, на предварительно выбранную расчетную глубину.

Остальные сваи устанавливают аналогичным способом. После закручивания всех элементов фундамента, на наземной части труб отмечается высота под обвязку. Линия должна быть максимально горизонтальной.

Дальше верхняя часть труб обрезается болгаркой. На торцы труб одевается специальный оголовок. Он нужен для последующего монтажа ростверка свайного фундамента. Все оголовки ровняют по горизонтальному уровню и приваривают. Сварные швы очищают и окрашивают краской для защиты от ржавления.

Обвязка свайного фундамента пристройки

Обвязку свай фундамента делают при помощи деревянного бруса или металлического швеллера. Для этого на оголовки приваривают шпильку, а в брусе (металлопрофиля) сверлят отверстие под установку.

На поверхность оголовков рекомендуется уложить слой битумной гидроизоляции (рубероид). Он защитит дерево от контакта с влагой и гниения. Также обязательно нужно обработать все используемые деревянные элементы антисептиком и составами, повышающими пожаробезопасность.

Брус укладывают на оголовки и прикручивают гайкой к шпильке. Чтобы не было выступающих элементов, под гайку в брусе можно сделать большее отверстие. Вкручивание производят накидным гаечным ключом.

Когда все элементы ростверка закреплены, приступают к обустройству чернового пола. Если пристройка будет отапливаться, пол утепляют:

•  Ростверк снизу подшивается доской из ОСП или ДВП.

•  На поверхность укладывают гидроизоляцию.

•  Устанавливают плиты минеральной ваты для утепления пола пристройки. Швы плит проклеивают скотчем для предотвращения потерь тепла через мостики холода.

•  На плиты стелют пароизоляцию.

•  Образовавшуюся конструкцию зашивают половой доской или плитами.

Дальше выполняется строительство стен пристройки из блоков или бруса, их отделка. По завершению рекомендуется соорудить цоколь. Он закроет подполье от ветра и утеплит его. Также за счет цокольной конструкции предотвращается попадание влаги и образование морозного пучения под фундаментом пристройки на сваях.